一项新的StreetEasy报告指出，纽约市待售滞留的房屋数量创史上最多，为七年来首次；相比过去几年，如今的交易数量日益减少。据美媒报道，针对房屋库存激增，StreetEasy乐观地认为，这可能会导致一段时间内住宅市场降温，降价的房子越来越多，并会让遇冷的卖房人更主动地去迎合感兴趣的卖房人的需求。

One57大楼（资料图片）

虽然目前还不清楚是什么导致了库存激增，但结果却是，有更多类型的房屋、不同规模的社区和价位可供买房人选择。

自去年6月以来，在曼哈顿，价格在50万美元至750,000美元之间的住房库存上涨了39%，在布碌仑则上涨了32%。曼哈顿、布碌仑和皇后区近四分之三的社区出现住房库存增加(122个被分析的社区中有89个)，其中47个社区的住房库存比去年夏天增加了至少25%。根据StreetEasy的说法，库存增长是由新上市的房屋导致的，而不是上市已久、长期积压的房屋造成的。

如果购房者还没有找到心水的房子，该报告鼓励购房者稍安勿躁。预计今年秋季将有更多的库存上市，届时将有更多压低价格的谈判空间，也会有更多愿意做出让步的卖家。

来源：纽约侨报

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