非营利组织和公共机构去年利用租售办公空间吸引了大笔交易。对办公楼的需求高涨也推动了低迷的商业地产销售有所起色。根据华尔街日报引用Cushman＆Wakefield数据，2017年，非营利组织和公共组织在纽约市和承租方签署了总面积达600万平方英尺的租赁合同，比2016年增加了46.3%。平均租赁面积接近47,000平方英尺，比2016年增加76%。

儿童援助会(Children’s Aid Society)在纽约哈林区(Harlem)的办公室（资料图片）

“我们认为大公司正在锁定曼哈顿的租赁，”库舒曼(Cushman)公司总经理罗伯特(Robair Reichenstein)说。

去年，金融类公司卷土重回市场，数量超过了互联网技术和广告类公司，一举成为签约租赁合同时最活跃的租户。许多这些公司签下了价格昂贵的新办公大楼，剩下的仍属于非营利组织和政府机构的可负担办公空间。

尽管去年投资销售市场下降了40%，但非营利组织和公共组织购买并出售了价值12亿美元的物业，与2016年保持同等水平。

2月份非营利机构儿童援助会(Children’s Aid Society)签署了一项合同，以4525万美元的价格买下哈林区(Harlem)面积达55,565平方英尺的共管公寓(康斗)和面积达10,000平方英尺的空间权(Air Rights)。

来源：纽约侨报

扫描二维码，分享本文到微信朋友圈

[wpqr-code]