有房地产报告显示，过去几个月由于业主向租户提供更多让步，空置率(特别是曼哈顿)有所下降。 然而，《华尔街日报》却指出，未来几年空置率将会飞涨。根据Ten-X Commercial的分析，预计到2018年底，空置率将上升至11%。根据Reis公司收集的数据，目前的空置率徘徊在3.8%左右。

Ten-X报告指出，到2018年底，至少有4万个新公寓将投放市场。长岛市(Long Island City)将引领这场房产趋势：目前，长岛市的新造工程超越了全美的其他所有地区。三月份的一份报告还指出，布碌仑市区现有的出租供过于求。

Ten-X报告补充说，由于越来越多的让步，租金将平均每年下降2.7%：大多数纽约人可以缓口气了。

据curbed报道，华尔街日报采访过的房地产专家驳斥了这些预测，并表示纽约房客没那么惨。他们预计，如果租金下降，住在纽约市以外的居民将被吸引到像曼哈顿和布碌仑这样的行政区，进而填补空缺。

来源：纽约侨报

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