根据房屋租赁网站Apartment List今年7月的报告数据，纽约市房租中数已经持续3个月呈上涨趋势，一居室及两居室的月租每月增长0.4%、每年增长1.2%。数据显示，一间位於曼哈顿切尔西西26街的普通统仓月租高达3290元，而位於Broad Street的一居室月租则可达3555元。

纽约市租金中数位居全国第二，平均每月2910元，远远高於美国大部份城市租金水平。纽约市一间两居室的月租中数为2480元，而休斯顿（Houston）仅为990元，全国范围內两居室平均月租为1150元。

不仅如此，纽约周边地区的房价上涨趋势也不输纽约，三州地区（tri-state area）涨势迅猛。位於新泽西州（New Jersey）的友联市（Union City）涨幅最大，每月租金上升3.5%、每年上升11.3%。儘管如此，与纽约市內一居室平均1430元、两居室平均1700元租金相比，负担仍小许多。

此外，数据还统计了全国的租金涨幅情况，过去一个月增长了0.5%，每年增长2.9%。除租金外，纽约的购房负担也是相当之重，过去20年间房地產价格飆升，千禧世代（millennial）的年强人购房难上加难。据统计，纽约市的拥有房產千禧一代在全国范围內所佔比例最低，仅为19.8%。全国约有32%的千禧一代拥有房產。

据推算，纽约居民若每月存下15%的薪水用以购房，需要22年才能承担平均价格住房的20%首付款。

来源：纽约明报

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