零售业者纷纷歇业，许多购物中心接连关闭，仍继续经营的也是门可罗雀，垂死的百货商场已经不是新鲜事，然而行业专家预计，这种情况未来只会变得更糟。CNNMoney报导，瑞士信贷银行最新公布的报告显示，未来五年美国将有20%到25%的购物中心停业，出现史上前所未有的关闭潮与衰败速度。

位于纽约长岛的Roosevelt Field购物中心近年来重新装修扩大营业面积，人潮不减

美国在1970年代仅有300家购物中心，如今则达到1211家。其实尽管零售业近年出现动荡，但每年开张的商店仍在增多。瑞士信贷银行的分析表明，美国的商店将来可能逆转，数量不会继续增加。

购物中心之所以日益减少，是因为网购如今比任何时候都多，而且今后还会继续膨胀，购物中心的人流减少趋势已持续多年。网购占民众购物的比重将会大幅提高，从目前的17%增加到2030年的35%。

商店关闭的另一因素是近年来出现的零售业泡沫，太多购物中心如春笋般破地而起，使泡沫破灭成为必然。

瑞士信贷银行估计，美国仅今年就有8600家商店关闭，将创下新纪录，远多于2008年创纪录的6200家。

作为购物中心支柱的连锁百货巨头也接连关闭，今年以来，西尔斯(Sears)正在关闭150家店面，潘尼百货(JCPenney)关店138家，梅西百货(Macy’s)也关闭了68家店面。除了百货商场，奢侈品零售业者Michael Kors本周也宣布关店100到125家。

不过，并非所有人都认为百货商场将万劫不复。International Center of Shopping Centers执行长麦基(Tom McGee)表示：“当然，目前实体零售业遭遇的强烈竞争过去并不存在，但我认为百货商场仍然是人们的一个社交场合。”

他表示，零售业的场地出租率仍很高，达93%，标志零售业处于非常健康的水平，他承认关闭使商店痛苦，但认为关闭只占很少比重。

麦基说，即使消费者改变到商店购物的习惯，他们仍然需要购物中心，因为购物中心是人们的交流场所，只是现在的竞争比过去更激烈。

来源：世界日报

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