去年房地产税最高的10个郡，有九个位于纽约市的通勤距离之内，而高居榜首的是威彻斯特郡。房地产数据公司“ATTOM Data Solutions”的一项新分析发现，去年房地产税最高的10个郡，有九个位于纽约市的通勤距离之内。

“纽约邮报”报导，高居榜首的是威彻斯特郡，在2017年，当地的一家庭房屋的房产税平均为1万7179元，远高于联邦所得税的1万元扣除额上限。

依次是洛克兰郡(Rockland)、艾萨克斯郡(Essex)、博根郡(Bergen)和纳苏郡，这四个郡去年的房产税均高于1万元。

在纽约大都会区以外，唯一名列前10名的地区是加州旧金山附近的马林县(Marin County)。

这10个郡的房产税都远高于全国平均的3399元，部分原因是税率较高和房价较贵。

纽约市外区(曼哈顿以外的四大区)的排名远低于其周边郊区，布碌仑一家庭房屋的房产税平均为5734元，排第83位；皇后区是5589元，排第93位，史泰登岛以4604元排第148位，布朗士以4360元排第161位。

曼哈顿没有列在排名内，因这项研究只着眼于有一万栋一家庭房屋或以上的郡，共为全美1414个郡排名。

ATTOM Data Solutions的布隆奎斯特(Daren Blomquist)说：“新的所得税规定对这些高税率地区来说是另一个打击。”

布隆奎斯特说：“对于那些房产税高的郡来说，买屋的意愿会受到抑制，从而削弱对房屋的需求，至少在高端市场是这样，并可能导致房地产市场冷却。”

不过布隆奎斯特认为，高收入人士可能愿意承担报税新规带来的差异。由于纽约区是本地和外国富豪的房产利益集中地，所以房市的趋势特别难预测。

来源：世界日报

扫描二维码，分享本文到微信朋友圈

[wpqr-code]