根据一项联邦诉讼，21名中国人向位于佛罗里达州的拉斯奥拉斯海洋度假村( Las Olas Ocean Resort)项目投资1050万美元，用于申请EB-5签证，但由于项目方未按期偿还银行贷款，导致该项目丧失抵押品赎回权，这些中国投资者将因此利益受损。

建设中的拉斯奥拉斯海洋度假村( Las Olas Ocean Resort)（资料图片）

据LAW报道，本周一提起的这一诉讼是有关这一项目的最新一起诉讼，目前该项目正在申请破产保护。拉斯奥拉斯海洋度假村项目原计划建造一栋12层的酒店，共有136间客房。

根据法庭记录，这一项目的开发商2月26日寻求破产保护，此前该项目的贷款方声称这个项目的开发商违约并欠下了超过3700万美元的本金和利息。

这个项目的开发商的律师称，目前法官已经同意这个项目可以进行标价为3910万美元的破产拍卖。参与竞标者必须在8月10日之前募集到3960万美元，正式拍卖的时间定为8月15日。

21名来自中国的投资者周一发起了这一最新诉讼。根据EB-5计划，投资者每个人至少需投入了50万美元。

此前，为这一项目提供贷款的Bancorp银行在给投资者的信中说，如果这个项目出现违约，那么这些投资者将获得一间酒店房间的所有权。但最终的投资文件中这个承诺却没有出现。

Bancorp银行最初为项目方发放了2150万美元的贷款，而后项目方又向60名EB-5的投资者借到了3000万美元。

一旦拉斯奥拉斯海洋度假村项目的破产拍卖完成，那么公平从属权则会要求调整这一项目贷款方得到清偿的优先顺序。

中国投资人的代理律师认为，这个项目出现如今的问题，银行具有不可推卸的责任，为了公平起见，银行的主张不应为法庭所接受，投资者的索赔应该优先于银行，并且投资者也有权利追取应有的绿卡。

根据这项最新的起诉，60名EB-5投资者为拉斯奥拉斯海洋度假村项目总计投入了6000万美元。目前虽然只有21名中国投资者发起投诉，但其他国家的投资者听到消息后会加入这起诉讼的。

来源：纽约侨报

扫描二维码，分享本文到微信朋友圈

[wpqr-code]