纽约曼哈顿华埠自1960年代涌入大量广东人和香港人之后，在包厘街(Bowery)东边和坚尼路(Canal St.)北边逐渐发展，从1980年代开始，大批来自福建移民进入华埠，在包厘街以东沿东百老汇发展出熙熙攘攘的“小福州”。但近年社区又有更新换代之势，九一一事件后，华埠店家更换更加频繁，外族裔也渐渐涌入。不少华裔老侨强调华埠地位不会下降，呼吁华人商家转换思路别放弃。

（原Mobil油站空置已近八年，开发商于2015年11月获纽约市楼宇局批准，拆除加油站原有建筑，将在该处兴建14层高商业楼宇）

（位于东百老汇的原中国银行旧址在去年被华园收回重开餐馆）

华埠商业改进区(Chinatown BID)行政总监陈作舟日前表示，“华埠是给穷人和唐人的态度仍在弥漫，而华埠的经济面貌正在经历一场变革，哄抬的房租让不少英文不好、没能吸引外族裔客人的华人商家搬出。”派街（Pitt St.）2至8号、地威臣街（Division St.）89至95号、以及东百老汇100至104号的原Mobil油站，空置已近八年，开发商于2015年11月获纽约市楼宇局批准，拆除加油站原有建筑，将在该处兴建14层高商业楼宇。位于东百老汇的原中国银行旧址也在去年被华园（Hwa Yuan Szechuan）收回重开餐馆，还有更多小店在更换店家。看到逐渐撤出的华人商家他很着急：“如果你溜了，其他人就会进来。”

陈作舟呼吁更多人对华埠有信心，“华埠小伙子回来开的炒冰淇淋店等新店就很有人气，只要有新意、迎合新消费者需求，有孔子大厦、靠近曼哈顿区域公寓楼Two Bridges Tower以及史泰登岛、华尔街的四通八达的华埠，仍有很多可能性”。

纽约中华总商会执行长于金山也指出，“纽约市各个地方都存在贵族化的趋势，华埠是最后一个地方，这是必然的趋势”。他表示，来自世界各地的年轻白领在过去十年不断涌入纽约，纽约人口在过去十年更增加了100万，随着人口的增长，房价攀升是不可避免的现象，华埠目前最大的公寓楼仍是1970年代建起的孔子大厦，因此华人居民迁出也并不奇怪。“但大侨团仍在华埠，虽然纽约中华公所等多个传统侨团的领袖都不住在华埠，仍不降低华埠的地位以及华人回到华埠参加社团活动的热情”，每个春宴都能吸引几千人，华埠的教堂也吸引不少民众。

来源：世界日报

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