《华尔街日报》报道，纽约市一栋新建，单位可以俯览中央公园的“One57共有公寓高塔大楼”，位于63楼的一个3卧房单位，现以2350万美元出售给一位中国富商，比原来售价（3170万美元）减少了25%。

(One57大楼和刘益谦，刘益谦手持“明成化斗彩鸡缸杯”，价值2.8亿港元）

根据Douglas Elliman地产公司的代售经纪布拉克表示，这个单位由第一家公司在2014年上市时，叫价是4100万元，业主是在发展商处购得单位后几乎是马上挂牌转售的，但单位的售价却经过好几次调整，最近一次叫价仅为2500万元。卖家是以一间”Escape From New York LLC”公司的名义隐藏身分的。

根据代表买方交易的Compass公司代表谢林米．胡（Jeremy Hu）表示，今次的买家是中国富商刘益谦（Liu Yiqian），一位总部设在上海的资本投资商，他以大手笔购买艺术品著名，他在去年以1亿7004万元买下意大利名画家Amedeo Modigliani的作品《裸卧》（Reclining Nude），是艺术品拍卖市场迄今最高的出价。

胡君表示，刘益谦常常到访纽约市，他会使用这个公寓作为他与家人的驻脚地，这个面积约4500尺的公寓客厅装设天花板到地板的落地玻璃窗，可以俯览中央公园，主人卧房则可以远眺自由神像。

经纪布拉克表示，原业主从来没有入伙住在这个公寓，反而决定把单位放上市场，业主原来是计划迁入的，但在签署合同与成交的漫长时期内，他们的个人环境发生改变，这个公寓面积是太小了。

胡君表示，刘益谦觉得他购买这个共有公寓是获得”很好的价钱”，而豪宅地产的市道在近日来已呈放缓。

One57楼高1004尺，它的顶楼公寓在2014年末以1亿零50万元易手，成为头条新闻，创下纽约市公寓销售的新纪录。

但曼哈顿的豪宅市场目前步伐已告放缓，One57大楼的94个原单位仍有一部分挂牌上市仍未售出，Extell评值公司在今年3月把这座高塔的估计售清价值下降为25亿6000万元，比2013年的估计减少1亿6200万元。

记者未能找到刘益谦对这项交易置评。

根据“百度百科”资料，刘益谦1963年出生于中国上海，证券与资本投资专家，现任新理益集团有限公司董事长、天茂实业集团股份有限公司董事长。刘益谦是2008年十大新闻人物。2013新财富中国富豪榜以列出刘益谦的170亿元（人民币）财产排名第30名，2016年胡润百富榜列出刘益谦家族财产345亿元（人民币），排名富豪榜第44名。

只有初中毕业程度的刘益谦很早就开始创业，他在80年代初期曾跟随舅父做皮具生意，开过小百货公司，后来看中出租车商机买下两部的士与哥哥合营，但一直经营百货生意，后来购下「豫园商城」城隍庙市场铺面，进而购买「豫园商城」股票，每股100元（人民币），其后竟以每股1万元出售，赚下第一桶金。

1992年，刘益谦看中新生投资产品「股票认购证」的潜力，专注投资，大有斩获，1993年涉足股业市场，1994年扩大投资到国债期货交易，后来更发现一些尚未流通的国有股与法人股具有巨大升值潜力，2000年成立新理益公司，大事收购一些大公司的法人股，先后进入十多家大公司名列十大股东榜上，从此成为中国资本市场的一股主力。

2015年A股价格一蹶不振，新理益大小股东达成护盘共识，刘益谦曾注资达十亿元（人民币）。

来源：星岛环球

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