中国富商刘益谦2350万美元购入纽约豪宅

《华尔街日报》报道,纽约市一栋新建,单位可以俯览中央公园的“One57共有公寓高塔大楼”,位于63楼的一个3卧房单位,现以2350万美元出售给一位中国富商,比原来售价(3170万美元)减少了25%。

liuone57

(One57大楼和刘益谦,刘益谦手持“明成化斗彩鸡缸杯”,价值2.8亿港元)

根据Douglas Elliman地产公司的代售经纪布拉克表示,这个单位由第一家公司在2014年上市时,叫价是4100万元,业主是在发展商处购得单位后几乎是马上挂牌转售的,但单位的售价却经过好几次调整,最近一次叫价仅为2500万元。卖家是以一间”Escape From New York LLC”公司的名义隐藏身分的。

根据代表买方交易的Compass公司代表谢林米.胡(Jeremy Hu)表示,今次的买家是中国富商刘益谦(Liu Yiqian),一位总部设在上海的资本投资商,他以大手笔购买艺术品著名,他在去年以1亿7004万元买下意大利名画家Amedeo Modigliani的作品《裸卧》(Reclining Nude),是艺术品拍卖市场迄今最高的出价。

胡君表示,刘益谦常常到访纽约市,他会使用这个公寓作为他与家人的驻脚地,这个面积约4500尺的公寓客厅装设天花板到地板的落地玻璃窗,可以俯览中央公园,主人卧房则可以远眺自由神像。

经纪布拉克表示,原业主从来没有入伙住在这个公寓,反而决定把单位放上市场,业主原来是计划迁入的,但在签署合同与成交的漫长时期内,他们的个人环境发生改变,这个公寓面积是太小了。

胡君表示,刘益谦觉得他购买这个共有公寓是获得”很好的价钱”,而豪宅地产的市道在近日来已呈放缓。

One57楼高1004尺,它的顶楼公寓在2014年末以1亿零50万元易手,成为头条新闻,创下纽约市公寓销售的新纪录。

但曼哈顿的豪宅市场目前步伐已告放缓,One57大楼的94个原单位仍有一部分挂牌上市仍未售出,Extell评值公司在今年3月把这座高塔的估计售清价值下降为25亿6000万元,比2013年的估计减少1亿6200万元。

记者未能找到刘益谦对这项交易置评。

根据“百度百科”资料,刘益谦1963年出生于中国上海,证券与资本投资专家,现任新理益集团有限公司董事长、天茂实业集团股份有限公司董事长。刘益谦是2008年十大新闻人物。2013新财富中国富豪榜以列出刘益谦的170亿元(人民币)财产排名第30名,2016年胡润百富榜列出刘益谦家族财产345亿元(人民币),排名富豪榜第44名。

只有初中毕业程度的刘益谦很早就开始创业,他在80年代初期曾跟随舅父做皮具生意,开过小百货公司,后来看中出租车商机买下两部的士与哥哥合营,但一直经营百货生意,后来购下「豫园商城」城隍庙市场铺面,进而购买「豫园商城」股票,每股100元(人民币),其后竟以每股1万元出售,赚下第一桶金。

1992年,刘益谦看中新生投资产品「股票认购证」的潜力,专注投资,大有斩获,1993年涉足股业市场,1994年扩大投资到国债期货交易,后来更发现一些尚未流通的国有股与法人股具有巨大升值潜力,2000年成立新理益公司,大事收购一些大公司的法人股,先后进入十多家大公司名列十大股东榜上,从此成为中国资本市场的一股主力。

2015年A股价格一蹶不振,新理益大小股东达成护盘共识,刘益谦曾注资达十亿元(人民币)。

来源:星岛环球

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